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Dicas para aumentar o valor de venda de uma casa

Decorar casa

Com os preços de habitação, aumentando, agora é a hora de investir em sua casa para capitalizar sobre o seu valor com dicas de decoração. Aqui está o que o veterano profissionais do setor imobiliário de todo o país dizem que são os melhores do valor melhorias home, se você está vendendo agora ou no futuro.

1. Criar Espaço

Derrubar uma não-estruturais de parede, ou mesmo remover a ilha de cozinha. Qualquer coisa que se abre o espaço e cria um sentido de fluxo na casa está a gerar uma resposta de compradores que podem se dar ao luxo de ser exigente. Para o preço de algumas centenas de dólares, você irá transformar a sensação da casa. “Agora os compradores querem uma ampla piso plano aberto, sala de estar para a direita fora da cozinha.

2. Ameixa, Membro, e a Paisagem

“As pessoas esquecem-se de suas árvores de mais de quase nada”, diz Roger Voisinet, um de trinta anos, veterano da Charlottesville, Virgínia mercado imobiliário. Ainda, o paisagismo é um dos três melhores investimentos que trazem o maior retorno. De acordo com uma pesquisa de 2007 de 2.000 corretores realizado pela HomeGain, online marketing imobiliário local, um investimento de cerca de us $400 ou r $500 dólares em paisagismo, pode trazer um retorno de quatro vezes. “Ele poderia realmente fazer uma diferença significativa no preço. Ninguém gosta de gastar dinheiro, mas paisagismo pode até ser a coisa mais importante, mesmo se os proprietários têm guardado dentro de casa”, diz Voisinet.

3. Deixe a Luz

Ele é um booster de sol tubos, também. Menos caro que o enquadramento de uma clarabóia, sol tubos—também conhecidos como tubos de luz, sunscoops, e clarabóias tubulares—utilize material reflector para funil de luz natural de um mundo coberto de buraco no topo de um telhado para baixo através de uma luminária de teto e um quarto. Bailey diz, com clarabóias tubulares, a luz do sol é agradável, e a luz do luar é ainda melhor na decoração festa junina. “Eu estou colocando seis deles na minha casa. Eu não preciso de uma clarabóia, mas eu quero que a luz natural.”

4. Não adie Cuidados e Manutenção

Antes de pensar em uma fantasia de atualização para a cozinha, endereço básico. Isolar o sótão, reparação de canalizações de vazamentos, substituição e enferrujado, calhas da chuva, inspecionar a fornalha e o sistema séptico, substituir ou consertar o windows, instalar portas de tempestade, arrancar as ervas daninhas dos canteiros de flores. Como corretor de Robert Bailey diz, “o Que você não percebe como uma erva daninha, que eu veja como um fim de semana de trabalho.”

5. Ir Verde

Se a manutenção e os reparos sejam na mão, Virginia corretor de Roger Voisinet diz colocar o greenback em verde eficiência. Se o seu aquecimento ou de ar condicionado sistemas são antigos, “novos são muito melhores, com uma economia de até 30% e 40%.” Outro exemplo, ele aponta para: para us $7.000 para a unidade e a instalação, com us $2,100 de volta em verde créditos fiscais, alimentado por energia solar, aquecedor de água pode economizar até 80% no de água-contas de aquecimento.

6. A casa Começa na Porta da Frente

ERA Kristin Willens diz, “não subestime o poder de uma porta da frente. As pessoas fazem suas mentes nos primeiros sete segundos de entrar em uma casa.”

Inquiridos corretores como um trabalho campainha da porta, e Voisinet diz não se esqueça de uma saliência, como um toldo ou pórtico, acima da porta da frente. “Se você não tem uma maneira de sair da chuva, ou de abrigo do sol enquanto você é desastrado para suas chaves, você está realmente perdendo.”

7. O que está Sob Seus Pés?

E você pode gastar até menos do que isso. Algumas bem colocadas as unhas podem eliminar a distração guinchos. Outros pequenos projectos, com um grande impacto incluem a reparação telha quebrada, aplicação de patches danificado placas de assoalho, e jogar fora o de parede a parede tapetes.

8. Fácil Banheira Atualizações

Corretores, um e de todos, dizer spiffing até a cozinha e de banho é uma aposta certa para a adição de valor à sua casa. Inquiridos os corretores dizem que estes tipos de melhorias pode sair caro. Ele pode não ser econômico para fazer uma grande renovação se você está tentando gastar tão pouco quanto possível antes de colocar a casa à venda. Mas alguns upgrades são baratos, fácil e rápido…especialmente no banheiro.

Via: http://amodecorar.com/azul-turquesa/

Poltrona reclinável: existem modelos modernos ou todos são para vovô? 

Existe uma eterna associação de que as poltronas reclináveis ou “poltronas do vovô/papai” são somente dos vovôs e papais, mas isso é coisa do passado, as poltronas reclináveis estão cada vez mais modernas e estilosas.

Elas podem se encaixar em vários ambientes das maneiras mais diversas que você imagina. Hoje, uma poltrona não tem só função de utilidade, ela é uma peça importante na decoração, mudando totalmente um espaço com o seu design, cor e/ou textura.

Como escolher uma poltrona reclinável?

Independentemente de quem irá utilizar a poltrona, um fator importante para considerar é o conforto e os benefícios que ela oferece.

Por exemplo, uma poltrona que será utilizada na sala de TV, deve ser reclinável e de preferência conter apoio para os pés.

Agora se ela irá ficar em um local que será utilizada para a leitura, deve favorecer uma boa postura e ter apoio de braços que facilitem segurar o seu livro.

São pequenos detalhes, mas que fazem toda a diferença na hora de fazer a sua escolha.

Outro fator a se considerar é a cor e o material que reveste a sua poltrona, em uma casa com crianças não é aconselhável optar por uma poltrona de cores claras, por exemplo.

Se você tem gatos ou cachorros, também tem que ter o cuidado de não adquirir um material que os pelos grudem com facilidade.

Estes são alguns pontos que devem ser levado em conta antes de levar a “poltrona do vovô” pra casa.

Onde colocar a sua poltrona reclinável?

Como já falamos lá no começo do post, a poltrona reclinável, está mais moderna que nunca, a gama de cores e materiais disponíveis é imensa, e ela não está mais limitada a sala da casa da mãe.

As poltronas podem ser utilizadas em qualquer ambiente, desde que se tenha bom senso, para coordenar a poltrona com os outros elementos do espaço. Por se tratar, por via de regra, de um móvel grande e imponente, ela se destaca, então ter cuidado para não desvalorizar o restante é fundamental.

Elas também já são vistas com freqüência em consultórios médicos e psicológicos, entre outros escritórios de profissionais liberais que prezam o conforto dos seus clientes, para que eles se sintam à vontade, mesmo tendo que resolver algum problema.

Todos adoram uma boa poltrona, confira as vantagens!

– As crianças se divertem e se aconchegam, já que as poltronas geralmente conseguem envolvê-las.

– As grávidas conseguem encontrar um posição, um pouquinho mais confortável, quando nada mais funciona. E depois do nascimento, é muito utilizada para amamentação, com a estrutura correta para facilitar a vida das mamães.

– Todos que sofrem de alguma dor nas costas, também encontram um pouco de alívio ao descansar em uma poltrona depois de um dia cansativo.

– Elas não sobrecarregam os ossos, pois quando você senta/deita em uma poltrona reclinável consegue relaxar todo o corpo.

– É uma ótima opção para conseguir relaxar depois de um dia tenso de trabalho.

Está esperando o que para adquirir a sua poltrona?

Dicas para comprar e apresentar um Anel de Noivado.

Comprar um anel de noivado deve ser considerado um momento muito importante na vida de um homem, assim como também fazer o pedido para a futura noiva, até porque é um dos momentos mais esperados por uma mulher e desta forma, muitos homens sabendo disso, tentam fazer este dia se tornar o mais especial para suas eternas namoradas.

Desta forma, este artigo terá como finalidade dar algumas dicas para que você compre um anel de noivado perfeito, assim como também saiba como presentear a amada.

Para que não haja erro na escolha do anel de noivado, o homem tem que estar sempre atento aos gostos da futura noiva e se você quer ter uma dica dada pela própria, passe com ela em frente a uma joalheria e disfarce olhando outros objetos, normalmente neste momentos, as mulheres têm o costume de dar dicas do modelo de anel de noivado que gostaria de ganhar, ou caso não queria fazer isso, você também pode verificar o tipo de joias que ela usa, ou seja, se gosta de prata ou ouro, se é pequeno ou grande os anéis que ela utiliza, entre outros.

Além disso, você deverá escolher se pretende comprar um solitário ou uma aliança de noivado. O bom de comprar o solitário, é que o par de alianças que serão utilizadas durante o casamento, poderão ser escolhidas pelos dois.

Outra forma de você saber qual o tipo de aliança ela gostaria de receber, passe a observar as redes sociais dela, provavelmente, você pode encontrar alguma dica lá.

Agora, se mesmo com as dicas acima, você ainda continua em dúvida, o ideal seria conversar com a melhor amiga da futura noiva, com a irmã, mãe ou uma prima, pois certamente, estas pessoas terão condições de ajuda-lo na compra da melhor presente para ser dado no momento do pedido de casamento.

E como pode ser apresentado o anel de noivado?  Pois bem, pode ser feito de diversas formas, mas é necessário que o futuro noivo, já tenha em mente, como pretende fazer o pedido de casamento, ou seja, se será feito somente com a presença da futura noiva ou também com a presença das pessoas mais próximas.  Além disso, é preciso que a futura noiva sequer desconfie que receberá um pedido de casamento, pois o melhor o ideal é que haja o fator surpresa.

Caso, tenha o futuro noivo optado em fazer uma comemoração somente a dois, uma ótima oportunidade, seria fazer o pedido de casamento no local em que se conheceram ou onde deram o primeiro beijo.  Também é indicado, preparar o local para a realização do pedido de casamento, como planejar com o garçom a vinda da aliança com um buque de flores, seria um exemplo.

Outra dica e a mais importante, anote tudo que pretende falar quando foi apresentar o anel de noivado.  Com isso, o futuro noivo estará evitando problemas como esquecer o que falar na hora “H”.  Um momento especial, deve ser lembrado pela sua importância e não por suposta gafe cometida.

Alimentos naturais termogênicos: conheça-os

No universo das dietas e da busca pelo emagrecimento encontramos diversos métodos. Um desses métodos é ingerir Alimentos Termogênicos. Esses alimentos aumentam o gasto calórico do organismo durante a digestão e aumentam o processo metabólico.

O que acontece é que alguns alimentos aumentam a temperatura corporal e isso faz com que o metabolismo seja acelerado e o processo de queima de gordura mais agilizado. É um método que só é eficaz aliado a exercícios físicos e dietas regradas.

Se interessou? Então conheça alguns dos alimentos naturais termogênicos. Aliás vale a pena olhar no suplemento Power Goji.

Chá-verde

Favorece a utilização da gordura corporal como fonte de energia já que estimula o metabolismo. O ideal é cinco xícaras de chá por dia durante três meses. Atenção para quem tem insônia: não tome pela parte da tarde e noite.

Gengibre

Cada vez mais utilizado nas dietas traz benefícios para saúde, auxilia no emagrecimento e traz disposição para atividades do dia a dia. É um alimento que acelera o metabolismo e isso promove maior queima de calorias. Não há restrição de quantidade, mas o recomendado é de 2 a 4 gramas por dia, cerca de 3 cm da raiz. Pode ser usado em chás, sucos detox, saladas, sopas.

Canela

Poderoso antioxidante, anti-inflamatório e contribuinte na prevenção de diversas doenças, é um alimento termogênico usado desde a antiguidade. Ela atua no processo digestivo e eleva o calor do corpo. Deve-se consumir em torno de uma colher de chá por dia.

Pimenta vermelha

É um alimento que acelera o metabolismo, aumentando em cerca 20%, e aumenta a temperatura do corpo induzindo a um maior gasto calórico. Pode ser consumida em saladas e usada como tempero.

Café/Cafeína

É um estimulante, então traz energia para o dia a dia. Melhora o desempenho de atividades físicas e isso faz com que se tenha mais disposição para realizar exercícios, contribuindo para que o emagrecimento.

Chá de Hibisco

É um chá termogênico, então estimula o metabolismo e promove um aumento da queima calórica. Ele ajuda também no processo digestivo e evita a retenção de líquidos, ou seja, reduz inchaço. O ideal é tomar 1 litro de chá por dia.

Alimentos com Ômega 3

O ômega 3 pode ser encontrado em peixes, como salmão e atum e em oleaginosas. Há também diversas cápsulas de ômega 3 a disposição. Contribui no aumento do metabolismo basal, melhora a retenção de líquidos.

Água gelada

Pois é, a água gelada ajuda a emagrecer! Quando se toma água gelada, o corpo gasta mais energia para poder elevar a temperatura até atingir a temperatura ideal. É um método de eficácia leve. Para obter melhores resultados, o certo é ingerir cerca de oito copos por dia, aumentando o gasto calórico em até 200kl.

Óleo de Coco Extra Virgem

Ele produz elevação de calor o que faz com o que metabolismo seja acelerado, contribuindo na queima de calorias. Pode ser usado como tempero de saladas, em sucos, iogurtes ou vitaminas. O ideal é consumir 1 colher de sopa diariamente. Não leve ao fogo, pois perde suas propriedades.

Acessórios de segurança para carros

Acessórios de segurança é muito importante para quem possui um carro. Muitas vezes os carros são roubados por não ser seguro e essa falta de segurança pode ser culpa do dono do carro. Nesse artigo iremos te apresentar algumas soluções para melhorar a segurança de seu carro.

Acessórios de segurança é muito importante para diminuir os roubos de carros, eles são fundamentais para todos os carros, até as luzes simples que piscam ajudam a despistar os ladrões, assim fazendo com que eles vão procurar outros carros para assaltar.

Essa luz é muito usada por motoristas para despistar os ladrões, se você está procurando uma opção barata, essas luzes podem ser uma boa opção, promovendo essa “alerta falsa” assusta muita gente. É bom ressaltar que essa estratégia pode ser perigosa com ladrões mais experientes, pois eles percebem quando o carro realmente tem alarme, ou só serve para enganar.

Antes os alarmes tinham poucas funções, agora os controles dos alarmes vêm bem mais complexo, com diversas funções, principalmente nos novos carros. Antigamente existia apenas um botão para fechar as portas, abrir as portas e acionar o alarme, agora esses alarmes já proporcionam controlar os faróis e diversas funções do carro.

Rodas e Pedais

Não é só o alarme que faz a segurança de um carro, nos dias de hoje, precisamos nos prevenir de diversas formas, as tradicionais travas são essenciais, pois elas bloqueiam o volante e até o câmbio.

Essas travas são importantes, pois quando um ladrão observa essas travas em um carro, já fica preocupado, pois sabe que não vai ser tão fácil assaltar aquele carro, por isso é muito importante possuir esse produto.

Os ladrões quando vão roubar, tentam ser os menos chamativos possíveis e essas trava vão obrigar eles a usarem ferramentas grandes como serras, por isso é sempre importante ter essa trava em seu carro.

Envelopamento

Para a visão do mercado, esse produto não é muito em visto, inclusive ele vai fazer o seu veículo perder o valor, se você está interessado em vender o seu carro, fique sabendo disso. Mesmo fazendo o carro perder o valor, esses envelopamentos são fundamentais para manter um carro em segurança.

Mais como o envelopamento vai ajudar a proteger o meu carro?

Você deve estar se perguntando, por que eu preciso do envelopamento? A resposta é simples, quando um ladrão roubar o seu carro, ele vai ficar bem mais fácil de ser reconhecido e consequentemente facilitando a ação da polícia.

Aplicando o envelopamento o seu carro vai ficar fácil de ser reconhecido, pois poucos carros vão ter esse produto no carro, assim ajudando a diferenciar o seu veículo dos outros que são da mesma marca do seu, ou seja ele pode ser o produto ideal para evitar roubos.

Capa para estepe

A capa para um estepe não precisa ser bonita, ela precisa simplesmente ajudar a proteger o acessório, para quem possui pneu reserva ele é totalmente indispensável.

Essa capa vem com travas que ajudam a garantir a segurança da capa que está com o pneu. As travas vêm com uma chave, sempre é bom fazer cópias dela.

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Conheça marcas de Home Teather com ótimo custo benefício

Para realizar a elaboração de um espaço de entretenimento com finalidade caseira, o usuário precisa estar atento a alguns pontos como, por exemplo, a questão do som. Para garantir uma ótima experiência de usuário, é interessante contar com um bom sistema para suprir essa necessidade acústica.

Por isso, antes de começar a desenvolver o seu projeto de uma sala de entretenimento caseira não deixe de conhecer quais são as principais marcas de Home Theather’s do mercado. Uma dia boa antes de comprar é utilizar um cupom de desconto da Kabum.

Samsung

Uma das marcas que apresentam aparelhos com boas especificações na área de som é a empresa norte coreana Samsung. No mercado, é possível encontrar soluções para construir um central de entretenimento adequadas para diferentes casos.

Os modelos disponíveis ao consumidor, costumam apresentar um bom sistema de controle, uma boa sincronização entre as caixas e uma excelente potência. Esses aspectos podem facilitar a escolha do usuário visto que é possível encontrar uma boa variabilidade de aparelhos.

Yamaha

Uma das marcas mais tradicionais no mercado de Home Theater, sem dúvida, é a Yamaha. A empresa oferece soluções com excelentes configurações e, por isso, tem a capacidade de garantir uma qualidade de áudio incrível, mesmo em grandes ambientes ou pouco isolados.

No entanto, deve-se destacar que os custos para adquirir esse tipo de equipamento costumam ser mais elevados, mas isso já é um fator esperado dado que a qualidade dos aparelhos da Yamaha é superior a muitos aparelhos disponíveis no mercado. Um exemplo de Home Theater com boas configurações é o YHT-2910.

LG

Outra grande empresa do mercado é a LG. A marca é bastante conhecido por atuar em diversos segmentos de eletrodomésticos e também pela boa qualidade na construção de seus produtos. Quanto ao setor de som, a companhia oferece algumas opções de Home Theater para os seus clientes que podem ser bem interessante.

A principal justificativa para isso está no fato de que a empresa possui uma preocupação em apresentar produtos com um design diferenciado conciliado com um bom desempenho. Além disso, os dispositivos com especificações mais modestas podem ser encontrados por um custo bastante acessível como, por exemplo, o Home Theater LG DH4130S, que está disponível no mercado a partir de R$711,55.

Philips

A marca Philips é outra que oferece aparelhos de Home Theater no mercado brasileiro e que possui uma excelente relação entre custo e benefícios. Os equipamentos costumam ter uma boa durabilidade e especificações interessantes para diversos tipos de clientes.

Por meio de uma rápida consulta as principais lojas, você poderá encontrar aparelhos com configurações mais modestas e um preço interessante assim como também pode achar modelos com especificações mais robustas.

Um dos aparelhos considerados como top de linha da empresa Philips é o HTB5580x/78. Esse é um produto que possui quatro caixas daquelas que podem ser estrategicamente posicionadas nos cantos do ambiente em pé para melhorar a qualidade sonora no espaço. Além disso, equipamento conta também com um subwoofer para intensificar os graves.

Essas são algumas excelentes opções de marcas para aqueles que estão a procura de um sistema de som como o Home Theater.