Dicas para aumentar o valor de venda de uma casa

Decorar casa

Com os preços de habitação, aumentando, agora é a hora de investir em sua casa para capitalizar sobre o seu valor com dicas de decoração. Aqui está o que o veterano profissionais do setor imobiliário de todo o país dizem que são os melhores do valor melhorias home, se você está vendendo agora ou no futuro.

1. Criar Espaço

Derrubar uma não-estruturais de parede, ou mesmo remover a ilha de cozinha. Qualquer coisa que se abre o espaço e cria um sentido de fluxo na casa está a gerar uma resposta de compradores que podem se dar ao luxo de ser exigente. Para o preço de algumas centenas de dólares, você irá transformar a sensação da casa. “Agora os compradores querem uma ampla piso plano aberto, sala de estar para a direita fora da cozinha.

2. Ameixa, Membro, e a Paisagem

“As pessoas esquecem-se de suas árvores de mais de quase nada”, diz Roger Voisinet, um de trinta anos, veterano da Charlottesville, Virgínia mercado imobiliário. Ainda, o paisagismo é um dos três melhores investimentos que trazem o maior retorno. De acordo com uma pesquisa de 2007 de 2.000 corretores realizado pela HomeGain, online marketing imobiliário local, um investimento de cerca de us $400 ou r $500 dólares em paisagismo, pode trazer um retorno de quatro vezes. “Ele poderia realmente fazer uma diferença significativa no preço. Ninguém gosta de gastar dinheiro, mas paisagismo pode até ser a coisa mais importante, mesmo se os proprietários têm guardado dentro de casa”, diz Voisinet.

3. Deixe a Luz

Ele é um booster de sol tubos, também. Menos caro que o enquadramento de uma clarabóia, sol tubos—também conhecidos como tubos de luz, sunscoops, e clarabóias tubulares—utilize material reflector para funil de luz natural de um mundo coberto de buraco no topo de um telhado para baixo através de uma luminária de teto e um quarto. Bailey diz, com clarabóias tubulares, a luz do sol é agradável, e a luz do luar é ainda melhor na decoração festa junina. “Eu estou colocando seis deles na minha casa. Eu não preciso de uma clarabóia, mas eu quero que a luz natural.”

4. Não adie Cuidados e Manutenção

Antes de pensar em uma fantasia de atualização para a cozinha, endereço básico. Isolar o sótão, reparação de canalizações de vazamentos, substituição e enferrujado, calhas da chuva, inspecionar a fornalha e o sistema séptico, substituir ou consertar o windows, instalar portas de tempestade, arrancar as ervas daninhas dos canteiros de flores. Como corretor de Robert Bailey diz, “o Que você não percebe como uma erva daninha, que eu veja como um fim de semana de trabalho.”

5. Ir Verde

Se a manutenção e os reparos sejam na mão, Virginia corretor de Roger Voisinet diz colocar o greenback em verde eficiência. Se o seu aquecimento ou de ar condicionado sistemas são antigos, “novos são muito melhores, com uma economia de até 30% e 40%.” Outro exemplo, ele aponta para: para us $7.000 para a unidade e a instalação, com us $2,100 de volta em verde créditos fiscais, alimentado por energia solar, aquecedor de água pode economizar até 80% no de água-contas de aquecimento.

6. A casa Começa na Porta da Frente

ERA Kristin Willens diz, “não subestime o poder de uma porta da frente. As pessoas fazem suas mentes nos primeiros sete segundos de entrar em uma casa.”

Inquiridos corretores como um trabalho campainha da porta, e Voisinet diz não se esqueça de uma saliência, como um toldo ou pórtico, acima da porta da frente. “Se você não tem uma maneira de sair da chuva, ou de abrigo do sol enquanto você é desastrado para suas chaves, você está realmente perdendo.”

7. O que está Sob Seus Pés?

E você pode gastar até menos do que isso. Algumas bem colocadas as unhas podem eliminar a distração guinchos. Outros pequenos projectos, com um grande impacto incluem a reparação telha quebrada, aplicação de patches danificado placas de assoalho, e jogar fora o de parede a parede tapetes.

8. Fácil Banheira Atualizações

Corretores, um e de todos, dizer spiffing até a cozinha e de banho é uma aposta certa para a adição de valor à sua casa. Inquiridos os corretores dizem que estes tipos de melhorias pode sair caro. Ele pode não ser econômico para fazer uma grande renovação se você está tentando gastar tão pouco quanto possível antes de colocar a casa à venda. Mas alguns upgrades são baratos, fácil e rápido…especialmente no banheiro.

Via: http://amodecorar.com/azul-turquesa/